Ihre Immobilie ist zu wertvoll! Legen Sie Ihr Eigentum daher in gute Hände und vertrauen Sie auf eine kompetente Betreuung durch die Hausverwaltung Velensek:

WEG-Verwaltung

Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft bedarf einer professionellen Betreuung durch einen Experten. Und dies aus guten Grund, denn die Anforderungen an die WEG-Verwaltung sind sind in den vergangenen Jahren erheblich gestiegen. Viele juristische, technische und kaufmännische Fachkenntnisse sind erforderlich, um diese Aufgabe kompetent und zuverlässig auszufüllen. Die Hausverwaltung Velensek ist mit dem Juristen Manuel Velensek jederzeit auf dem neuesten Wissensstand, um Ihr Objekt bestmöglich zu betreuen. Im Mittelpunkt steht dabei immer eine langfristige Wertsicherung und Wertsteigerung des Immobilienvermögens – im Interesse aller Eigentümer einer Gemeinschaft. Welche Aufgabe der WEG-Verwaltung Sie uns auch immer stellen, unser Team kümmert sich darum!

Unsere Leistung in der WEG-Verwaltung für Sie:

• Übersichtliche Jahresabrechnung und optimal geplanter Wirtschaftsplan

• Terminierung und Durchführung der Eigentümerversammlungen

• Protokollierung und Umsetzung der Beschlüsse

• Überwachung aller gebäuderelevanten Maßnahmen in Zusammenarbeit mit zuverlässigen und langjährig bekannten Dienstleistern

• Ortstermine und Objektbegehung

• Feste Ansprechpartner

Mietverwaltung

Das Team der Hausverwaltung Velensek unterstützt und begleitet Sie zuverlässig und kompetent auch im Bereich der Mietverwaltung. Im Fokus unserer Aktivitäten steht dabei immer die Entlastung der Vermieter.

Wir übernehmen für Sie:

• Durchführung der Wohnungsabnahmen und -übergaben

• Erstellung von Mietverträgen

• Verwaltung und Vereinnahmung der Mietkautionen

• Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen für Mieter und Übernahme des Forderungsmanagement gegenüber den Mietern

• Erstellung der jährlichen Aufstellung der Mieteingänge sowie der entstandenen Kosten im Rahmen einer Gewinn- und Verlustrechnung

• Bei Bedarf Durchführung von Mieterhöhungen

• Überwachen des technischen Zustandes des Gebäudes durch regelmäßige Objektbegehungen. Wir schlagen Ihnen notwendige Instandhaltungsmaßnahmen und energetisch sinnvolle Modernisierungen vor.

• Direkter Ansprechpartner für den Mieter und Vertretung in allen betreffenden Angelegenheiten rund um das Mietobjekt

Vermietung und Verkauf

Unsere Firma bietet ebenfalls die Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir kennen uns mit den Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes bestens aus

. Wollen Sie Ihre Immobilie gezielt vermarkten, die passenden Interessenten finden und alle technischen, rechtlichen und kaufmännischen Angelegenheiten rund um den Verkauf Ihre Immobilie in den besten Händen wissen, dann finden Sie bei uns den richtigen Partner. Vom einzelnen Wohngebäude bis zum komplexen Gewerbeobjekt übernimmt unser Immobilienbüro jede Makleraufgabe.

Ganz im Sinne des Mottos des Unternehmens: Fachwissen, Seriosität, Vertrauen und beste Serviceleistung.